| Гранично допустима висота буд. (поверховість), к-сть |
|
28,0м |
| Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови
відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону), чол/га |
|
585 люд/га. |
| Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки, % |
|
45% |
| Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд, м |
|
До червоної лінії вулиці С.Бандери - 5,0 м, до лінії регулювання забудови - 0,0 м, відстань до існуючих будинків і споруд - не менше 20 м |
| Охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж |
|
Охоронні зони та відстані від об'єкта до інженерних мереж : Водопровід (відстань від найближчих інженерних мереж до фундаментів об'єкта – не менше 5,0м ) ; Самопливна каналізація ( охоронна зона по обидва боки від конструкції мережі – 3,0м відповідно до п. 17.1.2 ДБН В.2.5.-75 ; відстань від найближчих мереж до фундаментів об'єкта – не менше 3,0м ); Підземна лінія електропередач до 1 кВ ( охоронна зона по обидва боки від конструкції мережі – 0,6м відповідно до п. 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою КМУ від 04.03.1997 № 209 ; відстань від найближчих мереж до фундаментів об'єкта – не менше 0,6м ) ;Повітряна лінія електропередач ( охоронна зона по обидва боки від конструкції мережі – 2,0м відповідно до п. 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 р. № 209, відстань до фундаментів об'єкта – не менше 2,0м ; Газопровід низького тиску ( охоронна зона по обидва боки від конструкції мережі – 2,0м відповідно до розділу 4 Кодексу газорозподільних систем, затверджених постановою КМУ від 30.09.2015 № 2494; відстань від найближчих мереж до фундаментів об'єкта – не менше 2,0 м ). Під час проектування забезпечити виконання діючих будівельних норм і правил. |
| Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони, м |
|
При проектуванні та реконструкції врахувати вимоги : ДБН В.1.1-5-2000 "Будинки і споруди на підроблюваних територіях і просідаючих грунтах" ; ДБН В.1.1-12:2014 "Будівництво в сейсмічних районах України"; ДБН В.3.2-2-2009 «Реконструкція, ремонт, реставрація об'єктів будівництва . Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт» ; ст. 5 закону України "Про основи містобудування" та ст. 26 Закону України "Про архітектурну діяльність". Врахувати вимоги щодо створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення у відповідності до ДБН В.2.2 -17:2006 та ДСТУ-Н Б В.2.2-31:2011. Рівень покрівлі дашка над входом в об’єкт реконструкції не повинен бути вище позначки підлоги вищерозташованих житлових приміщень. Опирання сходового маршу передбачити без улаштування фундаменту . |
