| Гранично допустима висота буд. (поверховість), к-сть |
|
3,3м відповідно до містобудівного розрахунку |
| Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови
відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону), чол/га |
|
495 люд/га , відповідно до плану зонування території м. Червонограда |
| Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки, % |
|
77% відповідно до містобудівного розрахунку |
| Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд, м |
|
До червоної лінії вулиці Героїв Майдану - 35,5м, до лінії регулювання забудови - 30,0м, відстань до існуючих будинків і споруд - не менше 10м відповідо до таб 7.5 ДБН 360-92 ** "Містобудування. Планування та забудова населених пунктів" |
| Охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж |
|
Поряд із земельною ділянкою знаходяться :
Водопровід (відстань до фундаментів об'єкта – не менше 5,0м відповідно до дод. 8.1 , таб.1 ДБН 360-92**) ; Самопливна каналізація ( охоронна зона по обидва боки від конструкції мережі – 3,0м відповідно до п. 17.1.2 ДБН В.2.5.-75 ; відстань до фундаментів об'єкта – не менше 3,0м відповідно до дод. 8.1 , таб.1 ДБН 360-92** ); Теплова мережа ( охоронна зона по обидва боки від конструкції мережі не менше ніж 3,0м відповідно до п. 11.23 ДБН В. 2.5-39 ; відстань до фундаментів об'єкта від зовнішньої стінки каналу, тунелю – не менше 2,0м, від оболонки безканальної прокладки – не менше 5,0м відповідно до дод. 8.1 , таб.1 ДБН 360-92** ) ; Підземна лінія електропередач до 1 кВ ( охоронна зона по обидва боки від конструкції мережі – 0,6м відповідно до п. 8.23* ДБН 360-92**; відстань до фундаментів об'єкта – не менше 0,6м відповідно до дод. 8.1 , таб.1 ДБН 360-92** ) ; Газопровід низького тиску ( охоронна зона по обидва боки від конструкції мережі – 2,0м відповідно до розділу 4 Кодексу газорозподільних систем, затверджених постановою КМУ від 30.09.2015 № 2494; відстань до фундаментів об'єкта – не менше 2,0 м відповідно до дод. 8.1 , таб.1 ДБН 360-92** ). Під час проектування забезпечити виконання діючих державних будівельних норм і правил. |
| Планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони, м |
|
Охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони - відсутні. При проектуванні та реконструкції врахувати та керуватись вимогами : ДБН В.1.1-5-2000 "Будинки і споруди на підроблюваних територіях і просідаючих грунтах" ; ДБН В.1.1-12:2014 "Будівництво в сейсмічних районах України"; ст. 5 закону України "Про основи містобудування" та ст. 26 Закону України "Про архітектурну діяльність". |
